報告！雞家買房子了！買在那遙遠的基隆山上，因為台北市的房子我們買不起……
這回咱們家買的是預售屋，下訂的時候已經開工了，環境清悠，生活機能等於零，不過在下訂前雞家三口隨機拜訪了幾個鄰居，她們都對目前的居住環境感到滿意。
未來落成的新家有四層樓，每個人都可以有自己的房間，我們夫妻兩也會有自己的工作空間，只不過我想交屋時鐵定是跟樣品屋不一樣的，想住久又住得舒服，將來轉手也容易，勢必得找個內行的專家來幫忙我們。
在一陣狂殺付完訂金之後，我們夫妻兩才發現工作排山倒海而來，決定之前所作的各種調查根本算不上什麼，找個有本事的設計師比較難。
咱們夫妻兩是沒什麼設計基礎的人，對室內設計也不熟，上網搜尋的結果是大部份有聽過的設計師都不大在意網站維護，幾乎90%的設計師網站是上不去的，另外8%是根本沒網站，剩下2%？網站做得很糟，作品沒有幾張圖可供參考。於是，我們買了兩本2007年設計師年鑑回來研讀，希望有機會找到合適的設計師。
兩本設計師年鑑活像銅板紙做成的彩色電話簿，花花綠綠翻了一遍像選花布，還沒看到一半就頭昏眼花，所以我們採取刪除法：我們的預算不多，所以資料上兩三百萬才接案的，刪！我們不喜奢華，所以太過華麗的風格，刪！我們喜歡溫暖耐看的風格，所以冷調的現代風，刪！太過古典風，刪！配色像神經病，刪！設計費超過三千元一坪的，刪！無法幫我們修改水電配置的，刪！刪刪刪！刪到後來還真沒剩幾個，然後開始打電話。
今天聯絡到一個是營造業出身轉行室內設計，沒想到我們是鄰居，也許是因為我們要提出客變的時間緊迫，他邀請我們晚上去他家參觀順便詳談，所以我們帶著資料就出發了。
一進門，呼啦！這根本是參觀忠烈祠嘛……超中國風，就差沒憲兵換班表演，而且，這設計師跟生活智慧王介紹的設計師不一樣，他住別墅而且請外傭，養了三個家教極好的小孩，外傭看起來跟這家人相處得也很不錯。聊了三個小時，三個小朋友輪番來逗餡餡玩、陪餡餡爬樓梯、拿他們的玩具童書出來與餡餡分享，餡餡玩得很高興。雞家三口參觀完設計師的家，發現這位設計師收費很合理，而且營造業的底子很紥實，我想他的強項是在水電配置，只不過美感有點故障。
回家的路上，我跟餡爸說這人的水電配置應該很OK，而且收費很合理，不過餡爸有點擔心他的設計功力。我們並非想把家裏佈置得多美輪美奐，實用是很基本的需求，但也需要一些裝飾讓這些實用的東西具有美感，老實說……我也很怕我家變成祠堂耶……
推薦上專欄
才聽在找房子...A~就買了間房囉!!
根據我過去幾年跟設計師打交道的經驗
提供丸子做點參考
一定、一定、一定、自己也要有明確的想法喔
因為大部分設計師說的、畫的
都跟實際上（或是說，我們的期待）有出入
再加上
有些設計師其實只會設計
自己並沒有太強的施工經驗
一個盯工疏失
底下的工人就會「便宜行事」
常發生的結果不是「將就」就是「重做」
最好是自己多翻一些雜誌
（根據經驗：IKEA的型錄是個不錯的依據，實際又可行，去賣場看看也是個好主意）
有一些具體的想法
再請設計師評估規劃
這樣他也比較好掌握你的喜好及品味（當然，這樣也比較好估價）
到時候施工階段
更是要不顧一切的盡量去現場監工
不要怕人家嫌你機車
因為你一不機車
之後的生活就會很機車
你知道我的意思
加油加油，其實這會是個很過癮的過程喔！
下訂啦!恭禧妳，
接下來我們一起忙吧!
不過錢都花去買房子了，
設計的預算恐怕還得再縮一縮了。
我贊同kristy1966的話ㄜ!不要怕人家嫌你機車...
還要不定時去監工.
監工一定要粉細心，而且有耐心聽你說要修改的地方。因為設計圖只是純
想像，到時候做起來一定有跟想像不一樣的地方，要改的還很多呢!
想當初我家已經有樓下鄰居當範本，只是稍作修改而已，還是有出入呢!
還好碰的一個很有耐心的女監工，我們說改就改，也很會安撫工人。尤其
她很會挑工人，所以作工都還不錯。
我也幾乎一日看三回喔~ 雖然可能工人覺得很機車，可是他改我錢照付，
態度也很客氣，就好啦! 到底對工人來說只是幾天的工作，可是我要住一
輩子呢!
買到歡喜厝囉! 恭喜喔!
幾天前才剛看到說要買房子，幾天後房子就訂了，手腳真的很快…
當初我姊也是這樣一下就訂了預售屋，嚇了全家人一大跳…
買預售屋的狀況會比成屋多很多（或著說比買成屋要花更多心力和時間），可以在網路上多
搜尋一下，有些房仲業會有一些資訊可以參考…（包括簽約注意事項、價金的給付成數、給
付時點等）最好也可找有法律背景的朋友幫忙看看契約…
再來有時間就好要去現場多看看，多拍照，建商請人用電腦畫出來的模擬圖和合成圖跟自己
想像的，到交屋時都會有落差，自己到現場盯會比較能確定狀況，也可適時提出來和建商討
論…
到了真正要交屋時要自己驗收，網路上也找得到驗收要注意的事項和表格，或著找懂的朋友
陪同一起去驗，有問題的地方一定要講，不要怕人家覺得自己難搞就不講…
房子的狀況都好了後，才是室內裝潢的部分，硬體勇再來談室內設計和裝潢，住起來也比較
安心…
姊姊的房子在２年多前訂到最近才搬進去，交屋的日期從今年過年延到暑假，加上裝潢…這
一拖又快一年了
這中間有不少狀況，付錢後建商的態度也大不相同，要求改善的也不改善，最後有的都自己
花錢請人改善…所以預算也要多估點，估100萬裝潢和後續可能都會增加到120、130萬…
我雖不大懂工程，但也深知中間麻煩事不少…如果有懂的朋友或親戚可以幫忙應該會好一點
希望你們遇到的是有良心的建商，房子的狀況也少少…
基隆山，交通便不便利呢??
恭喜恭喜!!
我是住在基隆的山上...真的是山上喔...都不怕淹水...哈哈哈
提醒丸子喔!!!不論是瑞芳的基隆山,還是基隆的山上...都必須注意潮濕的大問題喔!!
我小時後剛搬來基隆後的半年內.我的一百多捲卡帶以非常迅速的速度.全部發霉了!!!
搬來基隆的這15年間..我的鼻子就在潮濕的基隆這裡沒好好呼吸過...哎聲嘆氣是我的招牌.
因為我要用嘴巴大口大口的呼吸...有時就像是嘆氣!!!!
不過基隆海邊很美!!!我還是喜歡基隆.....^^
就說先別恭喜了....買房子後我們真的快累死了....真的不知道是喜劇還是悲劇耶！
我們應該不算衝動購屋啦！因為下單前也熬夜做了好多功課，包括當地的環境政府的資料學
區啦有的沒的，還去拜訪當地的居民，考慮滿久也看過好多次才決定，以為房子蓋好還有一
年多可以慢慢準備，結果事情排山倒海而來....光是找設計師趕客變這件事就一個頭幾個大
了....
我們買在七堵山上，我想是潮濕的，不過內湖也很濕....不過居住品質恐怕也沒比基隆好到
哪裏去....
明天後天大後天都還有節目，下個星期三除了與設計師周旋，還要帶餡餡去期末考，我我
我....百感交集啊~~~
昨天睡不到三小時，這會全家老小全擺平了，只剩我這個烏龍茶喝太多咖啡也喝太多的疲倦
亢奮主婦還醒著，只能做點不用動腦子的工作.....我的腦子已經過熱當機了....唉~~
我們之前在看房子時也頗衝動
來桃園看的第一間房子
就讓我們心動地訂下來了ㄎㄎㄎ...
不過...七堵好遠耶...嗚...
台北居，大不易。
擺脫擁擠的都會區，生活更有品質了!
印像中，上下班時間往來台北市的高速公路容易塞車，
(我們光是從汐止到內湖都快要瘋了!)
出門盡量避開尖峰時段就好啦
呵呵....我們先前也看過一些中古屋，還不錯，離目前住的地方也近，可惜貴得燙手，我們
高攀不上....所以搬到鄉下去啊....
芝芝
汐止到內湖那段....我了解我了解.....呵呵~
到時候希望可以避開尖峰時段出門，將來要真的被錢追著跑，希望也能避開九點上班的公
司....
有個自己的窩感覺生活會更完整
我2年前也買了房子,下訂的時候已經算是快蓋好的預售屋
回想那段日子真的很辛苦
台北新莊騎著摩托車大包小包的載來載去
刮風下雨穿著雨衣背著美術燈(那時候不知道新莊也有特力屋)
反正總是希望大小事都可以親力親為力求完美
結果也是被設計師氣的半死
盯著施工進度很重要喔
明明畫的跟作出來的不一樣也可以睜眼說瞎話
而且各組人馬(水電的,木工的,冷氣的,油漆的)來路不同也沒有辦法溝通
反正就是一團亂....
真是不堪回首,就是因為我們找朋友介紹的設計師
又不好意思抱怨...也不好意思簽合約白紙黑字寫清楚工期等等
反正學了一次教訓下次(如果命運中可以有第二次...)一定不會再這麼老實了
總之,恭喜你,帶著餡餡又要忙房子的事真的很辛苦喔,加油
我老公曾經說一回到家就不想再出去了....
這就是享受在家的感覺吧^^
其實我們是換屋，用現在住這間快不夠住的換大一點的，成員不變....
謝謝妳的經驗分享，我本來找熟識建築室內裝潢的長輩介紹設計師，沒想到他說他是有認識
的但他覺得還是我們自己找比較好，看到妳的經驗，我可以體會到為什麼長輩這麼說了...
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