報告!雞家買房子了!買在那遙遠的基隆山上,因為台北市的房子我們買不起……

這回咱們家買的是預售屋,下訂的時候已經開工了,環境清悠,生活機能等於零,不過在下訂前雞家三口隨機拜訪了幾個鄰居,她們都對目前的居住環境感到滿意。

未來落成的新家有四層樓,每個人都可以有自己的房間,我們夫妻兩也會有自己的工作空間,只不過我想交屋時鐵定是跟樣品屋不一樣的,想住久又住得舒服,將來轉手也容易,勢必得找個內行的專家來幫忙我們。

在一陣狂殺付完訂金之後,我們夫妻兩才發現工作排山倒海而來,決定之前所作的各種調查根本算不上什麼,找個有本事的設計師比較難。

咱們夫妻兩是沒什麼設計基礎的人,對室內設計也不熟,上網搜尋的結果是大部份有聽過的設計師都不大在意網站維護,幾乎90%的設計師網站是上不去的,另外8%是根本沒網站,剩下2%?網站做得很糟,作品沒有幾張圖可供參考。於是,我們買了兩本2007年設計師年鑑回來研讀,希望有機會找到合適的設計師。

兩本設計師年鑑活像銅板紙做成的彩色電話簿,花花綠綠翻了一遍像選花布,還沒看到一半就頭昏眼花,所以我們採取刪除法:我們的預算不多,所以資料上兩三百萬才接案的,刪!我們不喜奢華,所以太過華麗的風格,刪!我們喜歡溫暖耐看的風格,所以冷調的現代風,刪!太過古典風,刪!配色像神經病,刪!設計費超過三千元一坪的,刪!無法幫我們修改水電配置的,刪!刪刪刪!刪到後來還真沒剩幾個,然後開始打電話。

今天聯絡到一個是營造業出身轉行室內設計,沒想到我們是鄰居,也許是因為我們要提出客變的時間緊迫,他邀請我們晚上去他家參觀順便詳談,所以我們帶著資料就出發了。

一進門,呼啦!這根本是參觀忠烈祠嘛……超中國風,就差沒憲兵換班表演,而且,這設計師跟生活智慧王介紹的設計師不一樣,他住別墅而且請外傭,養了三個家教極好的小孩,外傭看起來跟這家人相處得也很不錯。聊了三個小時,三個小朋友輪番來逗餡餡玩、陪餡餡爬樓梯、拿他們的玩具童書出來與餡餡分享,餡餡玩得很高興。雞家三口參觀完設計師的家,發現這位設計師收費很合理,而且營造業的底子很紥實,我想他的強項是在水電配置,只不過美感有點故障。

回家的路上,我跟餡爸說這人的水電配置應該很OK,而且收費很合理,不過餡爸有點擔心他的設計功力。我們並非想把家裏佈置得多美輪美奐,實用是很基本的需求,但也需要一些裝飾讓這些實用的東西具有美感,老實說……我也很怕我家變成祠堂耶……


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雞肉丸子過日子

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留言列表 (14)

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  • 瑄媽
  • 丸子動作真快~<br />
    才聽在找房子...A~就買了間房囉!!
  • kristy1966
  • 是,昨天在電話中聽見這消息時,差點沒把車子開上人行道上去。<br />
    <br />
    根據我過去幾年跟設計師打交道的經驗<br />
    提供丸子做點參考<br />
    一定、一定、一定、自己也要有明確的想法喔<br />
    因為大部分設計師說的、畫的<br />
    都跟實際上(或是說,我們的期待)有出入<br />
    再加上<br />
    有些設計師其實只會設計<br />
    自己並沒有太強的施工經驗<br />
    一個盯工疏失<br />
    底下的工人就會「便宜行事」<br />
    常發生的結果不是「將就」就是「重做」<br />
    最好是自己多翻一些雜誌<br />
    (根據經驗:IKEA的型錄是個不錯的依據,實際又可行,去賣場看看也是個好主意)<br />
    有一些具體的想法<br />
    再請設計師評估規劃<br />
    這樣他也比較好掌握你的喜好及品味(當然,這樣也比較好估價)<br />
    到時候施工階段<br />
    更是要不顧一切的盡量去現場監工<br />
    不要怕人家嫌你機車<br />
    因為你一不機車<br />
    之後的生活就會很機車<br />
    你知道我的意思<br />
    <br />
    加油加油,其實這會是個很過癮的過程喔!<br />
    <br />
  • 蜜媽
  • 呵~丸子跟我們一樣手腳很快哦!<br />
    下訂啦!恭禧妳,<br />
    接下來我們一起忙吧!<br />
    不過錢都花去買房子了,<br />
    設計的預算恐怕還得再縮一縮了。
  • 瑄瑄
  • 哇!丸子家的手腳真快,恭喜恭喜!<br />
    我贊同kristy1966的話ㄜ!不要怕人家嫌你機車...<br />
    還要不定時去監工.
  • doggybb
  • 沒錯沒錯,監工比設計重要十倍。<br />
    監工一定要粉細心,而且有耐心聽你說要修改的地方。因為設計圖只是純<br />
    想像,到時候做起來一定有跟想像不一樣的地方,要改的還很多呢!<br />
    <br />
    想當初我家已經有樓下鄰居當範本,只是稍作修改而已,還是有出入呢!<br />
    還好碰的一個很有耐心的女監工,我們說改就改,也很會安撫工人。尤其<br />
    她很會挑工人,所以作工都還不錯。<br />
    <br />
    我也幾乎一日看三回喔~ 雖然可能工人覺得很機車,可是他改我錢照付,<br />
    態度也很客氣,就好啦! 到底對工人來說只是幾天的工作,可是我要住一<br />
    輩子呢!<br />
    <br />
    買到歡喜厝囉! 恭喜喔!
  • todays67
  • 親愛的丸子:<br />
    幾天前才剛看到說要買房子,幾天後房子就訂了,手腳真的很快…<br />
    當初我姊也是這樣一下就訂了預售屋,嚇了全家人一大跳…<br />
    買預售屋的狀況會比成屋多很多(或著說比買成屋要花更多心力和時間),可以在網路上多<br />
    搜尋一下,有些房仲業會有一些資訊可以參考…(包括簽約注意事項、價金的給付成數、給<br />
    付時點等)最好也可找有法律背景的朋友幫忙看看契約…<br />
    再來有時間就好要去現場多看看,多拍照,建商請人用電腦畫出來的模擬圖和合成圖跟自己<br />
    想像的,到交屋時都會有落差,自己到現場盯會比較能確定狀況,也可適時提出來和建商討<br />
    論…<br />
    到了真正要交屋時要自己驗收,網路上也找得到驗收要注意的事項和表格,或著找懂的朋友<br />
    陪同一起去驗,有問題的地方一定要講,不要怕人家覺得自己難搞就不講…<br />
    房子的狀況都好了後,才是室內裝潢的部分,硬體勇再來談室內設計和裝潢,住起來也比較<br />
    安心…<br />
    姊姊的房子在2年多前訂到最近才搬進去,交屋的日期從今年過年延到暑假,加上裝潢…這<br />
    一拖又快一年了<br />
    這中間有不少狀況,付錢後建商的態度也大不相同,要求改善的也不改善,最後有的都自己<br />
    花錢請人改善…所以預算也要多估點,估100萬裝潢和後續可能都會增加到120、130萬…<br />
    我雖不大懂工程,但也深知中間麻煩事不少…如果有懂的朋友或親戚可以幫忙應該會好一點<br />
    希望你們遇到的是有良心的建商,房子的狀況也少少…
  • 軒軒媽Annie
  • 你們手腳也太快了吧!! 已經買好房子。早知道從尾巴開始看。<br />
    基隆山,交通便不便利呢??<br />
    恭喜恭喜!!
  • fionn
  • 恭喜恭喜 但是請問丸子,是買在瑞芳的基隆山.還是買在基隆的山上...<br />
    我是住在基隆的山上...真的是山上喔...都不怕淹水...哈哈哈<br />
    提醒丸子喔!!!不論是瑞芳的基隆山,還是基隆的山上...都必須注意潮濕的大問題喔!!<br />
    我小時後剛搬來基隆後的半年內.我的一百多捲卡帶以非常迅速的速度.全部發霉了!!!<br />
    搬來基隆的這15年間..我的鼻子就在潮濕的基隆這裡沒好好呼吸過...哎聲嘆氣是我的招牌.<br />
    因為我要用嘴巴大口大口的呼吸...有時就像是嘆氣!!!!<br />
    不過基隆海邊很美!!!我還是喜歡基隆.....^^
  • zoing
  • 各位太太小姐媽媽阿姨們....<br />
    就說先別恭喜了....買房子後我們真的快累死了....真的不知道是喜劇還是悲劇耶!<br />
    我們應該不算衝動購屋啦!因為下單前也熬夜做了好多功課,包括當地的環境政府的資料學<br />
    區啦有的沒的,還去拜訪當地的居民,考慮滿久也看過好多次才決定,以為房子蓋好還有一<br />
    年多可以慢慢準備,結果事情排山倒海而來....光是找設計師趕客變這件事就一個頭幾個大<br />
    了....<br />
    我們買在七堵山上,我想是潮濕的,不過內湖也很濕....不過居住品質恐怕也沒比基隆好到<br />
    哪裏去....<br />
    明天後天大後天都還有節目,下個星期三除了與設計師周旋,還要帶餡餡去期末考,我我<br />
    我....百感交集啊~~~<br />
    昨天睡不到三小時,這會全家老小全擺平了,只剩我這個烏龍茶喝太多咖啡也喝太多的疲倦<br />
    亢奮主婦還醒著,只能做點不用動腦子的工作.....我的腦子已經過熱當機了....唉~~
  • 小夏
  • 哇哇哇...看來你們也手腳很快哩...<br />
    我們之前在看房子時也頗衝動<br />
    來桃園看的第一間房子<br />
    就讓我們心動地訂下來了ㄎㄎㄎ...<br />
    <br />
    不過...七堵好遠耶...嗚...<br />
  • 芝芝
  • 恭喜啦!即將進住別墅美屋!<br />
    台北居,大不易。<br />
    擺脫擁擠的都會區,生活更有品質了!<br />
    印像中,上下班時間往來台北市的高速公路容易塞車,<br />
    (我們光是從汐止到內湖都快要瘋了!)<br />
    出門盡量避開尖峰時段就好啦
  • zoing
  • 小夏<br />
    呵呵....我們先前也看過一些中古屋,還不錯,離目前住的地方也近,可惜貴得燙手,我們<br />
    高攀不上....所以搬到鄉下去啊....<br />
    <br />
    芝芝<br />
    汐止到內湖那段....我了解我了解.....呵呵~<br />
    到時候希望可以避開尖峰時段出門,將來要真的被錢追著跑,希望也能避開九點上班的公<br />
    司....
  • maybo
  • 恭喜你丸子<br />
    有個自己的窩感覺生活會更完整<br />
    我2年前也買了房子,下訂的時候已經算是快蓋好的預售屋<br />
    回想那段日子真的很辛苦<br />
    台北新莊騎著摩托車大包小包的載來載去<br />
    刮風下雨穿著雨衣背著美術燈(那時候不知道新莊也有特力屋)<br />
    反正總是希望大小事都可以親力親為力求完美<br />
    結果也是被設計師氣的半死<br />
    盯著施工進度很重要喔<br />
    明明畫的跟作出來的不一樣也可以睜眼說瞎話<br />
    而且各組人馬(水電的,木工的,冷氣的,油漆的)來路不同也沒有辦法溝通<br />
    反正就是一團亂....<br />
    真是不堪回首,就是因為我們找朋友介紹的設計師<br />
    又不好意思抱怨...也不好意思簽合約白紙黑字寫清楚工期等等<br />
    反正學了一次教訓下次(如果命運中可以有第二次...)一定不會再這麼老實了<br />
    <br />
    總之,恭喜你,帶著餡餡又要忙房子的事真的很辛苦喔,加油<br />
    我老公曾經說一回到家就不想再出去了....<br />
    這就是享受在家的感覺吧^^
  • zoing
  • maybo<br />
    其實我們是換屋,用現在住這間快不夠住的換大一點的,成員不變....<br />
    謝謝妳的經驗分享,我本來找熟識建築室內裝潢的長輩介紹設計師,沒想到他說他是有認識<br />
    的但他覺得還是我們自己找比較好,看到妳的經驗,我可以體會到為什麼長輩這麼說了...<br />
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